Senast uppdaterad:
Denna sida innhåller mäklarinformation om Brf Norreholmshusen.
Allmänt
Brf Norreholmshusen är en äkta bostadsrättsförening där förenings tomt är friköpt, dvs föreningen äger marken. Org nr: 769637-4060.
Teknisk och ekonomisk förvaltare: SBC
Byggår: 2020/2021
Antal lägenheter: 40 (6 st ”vinkeln”, 34 st ”kvadraten”).
Total boendeyta: 4 672 kvm (vinkeln: 110 kvm, kvadraten: 118kvm).
Försäkringsbolag: Folksam där det dessutom ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Trädgård: Varje radhus har egen trädgård där marken är upplåten med bostadsrätt.
Uppvärmning: Nibe frånluftsvärmepump i varje hus. Varje hushåll tecknar eget elabonnemang för uppvärmning och hushållsel.
Förråd: Ett förråd utomhus (oisloerat som standard) per lägenhet.
Parkering: Egen uppfart framför huset med plats för två bilar. Finns förberett med kablar dragna under mark för att kunna installera laddbox på en stolpe.
TV & bredband: Fiber till varje hus. Varje hushåll tecknar eget abonnemang.
Solceller: Installerades 2022/2023. En växelriktare per hushåll, man har alltså sina ”egna” solceller och varje medlem kan nyttja egen försäljning av el.
Ingår i avgift: Kallvatten, bostadsrättstillägg, sophämtning, parkering. Ett obligatoriskt tillägg om 850 kr/månad tillkommer för solceller.
Ingen avgiftshöjning är i dagsläget planerad.
Styrelsen nås på kontakt@brfnorreholmshusen.se.
Stadgar finns att ladda ner här.
Underhåll
Inget underhåll är i nuläget planerat i närtid med tanke på föreningens unga ålder.
Skötsel
Boende ansvarar för skötsel av trädgård och häck. Mer info finns på sidan Utemiljö. SBC:s tekniska förvaltning sköter trädgårdsarbete på föreningens gemensamma ytor samt står för reparationer o. dyl. av våra sophus.
FAQs
- Hur tas beslut om medlemskap, löpande eller via styrelsemöte? Via styrelsemöte 1 gång i månaden.
- Hur ofta hålls styrelsemöte? 1 gång i månaden med undantag för sommaren där längre uppehåll kan förekomma.
- Vem ansvarar för det tekniska underhållet av värmepumpen, medlem eller föreningen? Föreningen ansvarar för tekniskt underhåll som reparation och evt utbyte av värmepumpen medan medlem själv står för den dagliga driften som till exempel justering av värmenivå och byte och rensning av filter.
- Stämmer det att föreningen inte har gemensam el och att medlemmen tecknar eget avtal? Ja medlemmen tecknar eget elavtal.
- Radhusen är ”Svanenmärkta” vilket innebär att man kan ansöka om ”grönt bolån” med förmånliga räntor. Husen är byggda av Midroc via Lyckos. Ja det stämmer. Bankerna brukar kräva en energideklaration för grönt bolån som man kan få genom att logga in i SBC Hemma, alternativt genom att kontakta styrelsen.
- Har föreningen en underhållsplan? Ja föreningen har tillsammans med SBC tagit fram en underhållsplan som löper 50 år in i framtiden.